文章关键词：海城赶集网 常见缺陷户型一：穿堂煞
什么是穿堂煞：穿堂煞就是大门正对后门或是前面窗户正对后面窗户，中间又无不透光之物体阻隔这就是穿堂煞气。可是琢磨一下，以这样的价钱买到这个位置的房子已经比较值了，户型可以通过装修和室内改造来弥补，甚至改变一下家具摆设的位置，都可以解决不少不适的问题；另外白天不是总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题。五行属阳水。以上就是异地住房公积金能贷款买房吗了解公积金贷款政策很有必要的相关知识介绍。5、忌厨厕扎堆
有些户型设计的很蹩脚，把厨房和卫生间设计得连在一起，如今随着生活品质的提高，这种设计应当抛弃。
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（2）要留足除首付款的其他费用一手房置业者要注意一手房除了要按比例支付一定的首付款外，你还需要支付维修基金、契税和配套费。订金不同于定金，订金视作预付款，没有法律效应，不具有担保债的履行的作用。在北京住房公积金业务网点查询北京市各个区域都是有公积金业务网点的分布的。完全可以考虑。2、公、私“分离”：户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。
此外，很多购房合同中也会约定，由开发商代购房者办理房产证，那么在这种情况下，开发商不仅仅承担办理房产证的协助义务，而且承担起了办理房产证的主要义务。3、开发商会根据整栋楼的公摊面积，计算公摊系数。也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。其实，验房很重要，如果粗略地验房，会影响到日后的家居生活，造成许多地不方便。
如果你决定好了一定要买车位的话，那就实地勘察一下，车位的格局是什么，层高多少，进深和开间又是多少，这些你都得查问清楚。
注意，业主公约则是维护业主之间关系的重要文件。缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。购置房子是一宗大消费的支出，因此广大购房者应该合理作出购房预算，不浪费任何一分钱，尤其是上面这3种费用，本来就是不应该交给开发商的，一旦你交了，那么就基本上是“有去无回”了，因此小编觉得，大家对于买房过程中的任何一笔钱都有谨慎支付。如果已经搬进去了，这些事实改变不了，业主在这种情况下可以要求减少物业费缴纳比例。对于房主来说，那些未满5年的房子不会轻易因为增值税免征年限的改变而主动调低房价；另一方面，手上房源已经满5年的房主则更有可能会因免增值税这一优势而将现有房价进行小幅度的提升。
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